Nieuw

Oliestraat 48 5301 BB Zaltbommel

's-Hertogenbosch

Oeverzwaluw 47

Verkocht


Omschrijving

In een fijne en gewilde woonwijk in Engelen onder de rook van ‘s-Hertogenbosch, vindt u deze nette geschakelde hoekwoning met oprit, garage, berging én riante achtertuin.

Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer en ruimte die de woning te bieden heeft. Dankzij de vele raampartijen is er heerlijk veel lichtinval aanwezig.

De woning is gebouwd in 1991 en heeft een inhoud van ca. 350 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 103 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 244 m2.

De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met o.a. sierbestrating, terras met overkapping en volledig omheinde schutting.

Het geheel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de Wijk Engelen. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, golfbaan, supermarkt en het Engelenmeer. De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A2 en A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling woonhuis: aan de linkerzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevinden zich de toiletruimte v.v. wandcloset en handwasfonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte is v.v. heerlijk veel lichtinval dankzijde de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin met veranda. De L-vormige keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5 gaspitten, vaatwasser en combimagnetron/-oven.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel.
Zolder: open zolderruimte toegankelijk via een vaste trap. Hier bevindt zich de C.V.-installatie.