‘s-Hertogenbosch – Maasboulevard 345

Koopwoning

Vraagprijs: € 698.000,- k.k.
Soort object: penthouse
Woon opp.: 195 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2001
Energielabel: B

Wie wil dit nou niet? Wonen in een sfeervol penthouse met alle gemakken van dien en een prachtig uitzicht op de Maas! Het penthouse is gelegen op de 7e verdieping en beschikt over een superieure en luxe afwerking, o.a. mede door de marmeren vloeren met graniet ( v.v. gedeeltelijk vloerverwarming), design radiatoren en strak gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de diverse grote raampartijen is er veel lichtinval aanwezig, waardoor u tevens kan genieten van het uitzicht op de Maas en zijn uiterwaarden. Het geheel is super veilig, mede door de veiligheidssloten, massieve stompe deuren en de lift die alleen toegankelijk is met toestemming van de eigenaren. Verder beschikt het geheel over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen en een berging.

Aan de linker- en rechterzijde zijn er twee royale dakterrassen gesitueerd, toegankelijk vanuit diverse vertrekken. Beide terrassen zijn voorzien van buitenverlichting, watertappunten en diverse plantenbakken.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2001. Het penthouse heeft een inhoud van ca. 615 m3 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 195 m2. De terrassen hebben bij elkaar een oppervlakte van ca. 100 m2.

Het geheel is gelegen aan een wandelboulevard langs de Maas in een rustige en relatief jonge woonwijk. De maasboulevard is centraal gelegen, zowel de bourgondische binnenstad als de autosnelweg A-2 zijn beide binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het ‘Goulmy en Baarplein’ of bij het overdekte winkelcentrum ‘de Lokkerenpassage’. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn tevens goed bereikbaar.

Indeling begane grond: op de begane grond is de centrale entree gesitueerd, een trapopgang met traplift geeft toegang tot de centrale hal, hier bevindt zich de lift, trappenhuis, bellentableau en de brievenbussen.

Entree 7e verdieping: Via de lift heeft u toegang tot de royale hal, hier bevindt zich een op maat gemaakte garderobekast. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer is aan de voorzijde van het complex gesitueerd, zowel aan de linker- als rechterzijde is er middels een serre uitgebouwd. Dankzij de diverse grote raampartijen is er veel lichtinval aanwezig en heeft u een prachtig weids uitzicht over de Maas. Mede door de hoge plafond met sierlijst en hoge openslaande deuren met facetglas heeft de woonkamer een sfeervolle en luxe uitstraling. De woonkeuken beschikt over een moderne hoogglans witte L-vormige (Siematic) keukenunit v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals; vaatwasmachine, keramische kookplaat met 1 wok brander, combioven, hogedruk stoomoven, lade met bordenwarmer, grillplaat en afzuigkap. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en Cv-ketel. Via de openslaande deuren is het terras aan de linkerzijde toegankelijk. Verder geeft de hal toegang tot 1 werk-/slaapkamer, luxe gastenbadkamer v.v. vaste wastafel, jacuzzi (met radio en telefoon) en designradiator, separate toiletruimte v.v. zwevend wandcloset en handwasfonteintje, 1 royale slaapkamer en de master-bedroom met toegang tot het terras en de luxe badkamer v.v. wastafelmeubel, bidet, urinoir, zwevend wandcloset en jacuzzi (met radio en telefoon).

Adres
Straatnaam: Maasboulevard
Huisnummer: 345
Postcode: 5237 WV
Woonplaats: 'S-HERTOGENBOSCH
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 19 april 2016
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Inhoud: 615 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 195 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2001
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend
Diversen
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: zonneterras
Kwaliteit: fraai aangelegd
Garage
Soorten: parkeerkelder
Appartement
Soort appartement: penthouse
Type appartement: appartement
Verdiepingen
Aantal: 1
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 3