Rossum – Ossewei 6

Koopwoning

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 267 m2
Woon opp.: 155 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2009

Rust, ruimte en modern! Dit zijn enkele kenmerken die deze woning typeren. De woning is prachtig gelegen aan de Maasdijk in een rustig en kindvriendelijke woonwijk ‘De Ossewei’. Bij binnenkomst zult u direct de ruimte en licht ervaren mede dankzij de erker aan de voorzijde en diverse grote raampartijen. Verder beschikt de woning over een royale berging die zowel inpandig als buitenom toegankelijk is, luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer en in totaal 3 ruime slaapkamers. Een extra (slaap)kamer behoort tot de mogelijkheden.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd d.m.v. moderne terrastegels, gazon en struikgewassen. De achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het westen waardoor u optimaal kunt genieten van de zon.

De woning is gebouwd in 2009 en heeft een inhoud van ca. 475 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 155 m2 (inclusief inpandige berging van ca. 15 m2) en het geheel is gelegen op een perceel van 267 m2.

Het dorp Rossum is o.a. voorzien van een basisschool, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca.10 autominuten bereikbaar. De Bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is slechts binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging en woonkamer. De royale woonkamer met erker is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een open verbinding met de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 2 slaapkamers, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de overloop v.v. witgoedaansluiting, C.V.-installatie en bergruimte achter knieschot. Vanuit hier heeft u toegang tot slaapkamer III. Tevens heeft u de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te creëren: door het plaatsen van een extra muur en deur ontstaat er een extra kamer. En met een dakkapel wordt het ruimtelijk en licht!

Adres
Straatnaam: Ossewei
Huisnummer: 6
Postcode: 5328 AG
Woonplaats: ROSSUM
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 11 april 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud: 475 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 155 m2
Perceel oppervlakte: 267 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2009
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: zonneboiler
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 3