Bouwjaar
1971
Woonruimte
88 m2
Kamers
4
Perceel
155 m2
Starters opgelet!
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat aan de Koninginnelaan 4 deze fijne tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. De woning kan geheel naar eigen wens en smaak worden aangepast.
De woning is in 1971 gebouwd en is gelegen op een perceel van ca. 155 m².
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m² (excl. zolder) en de inhoud bedraagt ca. 350 m³.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De tuin heeft een ligging op het noordoosten.
Rossum wordt o.a. door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel ‘de Parel van de Bommelerwaard’ genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.
Indeling woning:
Begane grond: de entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de keuken met landelijke unit v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. douche en wastafel.
Tweede verdieping: de zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de CV installatie.
