Nieuw

Kruisstraat 20 5331 AN Kerkdriel

Rossum

J.E.S. Holthausstraat 2

Verkocht


Omschrijving

Wie op zoek is naar een fijne (gezins)woning in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving, moet zeker een kijkje komen nemen bij deze keurig onderhouden hoekwoning met carport, vrijstaande berging, nette keuken, serre,
3 slaapkamers en zolder met de mogelijkheid om er een 4e slaapkamer te creëren. De voor-en achtertuin zijn sfeervol aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen.
De achtertuin is o.a. uitgerust met een terras en plantenborders en heeft een gunstige zonligging. De ruime oprit met carport biedt plaats voor meerdere voertuigen.

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een inhoud van ca. 380 m³. De woonoppervlakte bedraagt
ca. 119 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 265 m².

Rossum wordt o.a. door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel ‘de Parel van de Bommelerwaard’ genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping en trapkast. De hal geeft toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met halfopen verbinding naar de keuken v.v. hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een royale serre aangebouwd v.v. glazen dak en vele raampartijen waardoor de serre veel lichtinval geeft.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met C.V.-installatie en zolder met bergruimte.