Nieuw

Oliestraat 27 5301 BA Zaltbommel

Rossum

J.E.S. Holthausstraat 11

Verkocht

Koopprijs € 359.000,- k.k.



Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare (gezins)woning gelegen in een fijne woonomgeving? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze keurig onderhouden tussenwoning voorzien van o.a. moderne keuken, sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en nette badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en uitgerust met veranda, sierbestrating, schuttingdelen, vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een inhoud van ca. 338 m³. De woonoppervlakte bedraagt
ca. 106 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 175 m².

Rossum wordt o.a. door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel ‘de Parel van de Bommelerwaard’ genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping en de trapkast. De hal geeft toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met open keuken v.v. moderne keukenunit met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde, is er heerlijk veel lichtinval aanwezig.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping: voorzolder met C.V.-installatie toegang gevend tot bergzolder. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.