Nieuw

Empelenhof 3 5331 KP Kerkdriel

Rossum

Graskarper 6



Omschrijving

INSTAPKLAAR!

Gelegen in de jonge Rossumse woonwijk “Weteringshoek” staat aan Graskarper 6 deze nette tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en berging. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken en moderne badkamer.

De woning is gebouwd in 2019 en is gelegen op een perceel van ca. 128 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 106 m² en de inhoud bedraagt ca. 400 m³.

De privacy biedende achtertuin met houten berging en achterom is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en een stukje gazon. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse openbare parkeerplekken aanwezig.

Rossum wordt o.a. door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel ‘de Parel van de Bommelerwaard’ genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de installatieruimte en toiletruimte v.v. wandcloset en handwasfonteintje. De hal geeft toegang tot de open keuken en woonkamer v.v. een trapkast. De tuingerichte living is heerlijk licht dankzij de schuifpui. De moderne keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: open zolderruimte met witgoedaansluiting en C.V.-installatie. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd.