Rossum – Beatrixstraat 5

Koopwoning

Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 475 m2
Woon opp.: 143 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1991

Gelegen in ‘de Parel van de Bommelerwaard’ vindt u deze royale vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage met riante zolder en ruime oprit. De woning beschikt over fijne leefruimtes en is bijzonder geschikt als ‘levensloopbestendige woning’ door de aanwezigheid van een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving waardoor het ook voor gezinnen een heerlijke plek is! Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, maar doordat de zolderverdieping van de garage middels een muur is gescheiden van de 1e verdieping, zijn er mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te creëren.

De verzorgde tuin is sfeervol aangelegd mede door de struikgewassen, plantenborders, sierbestrating en gazon. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen. De garage biedt tevens plaats voor het parkeren van 1 auto.

De woning is gebouwd omstreeks 1991 en heeft een inhoud van ca. 695 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 143 m2, exclusief garage met zolder van ca. 48 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 475 m2.

Het dorp Rossum is o.a. voorzien van een basisschool, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca.10 autominuten bereikbaar. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is slechts binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt: de entree is aan de linker voorzijde van de woning gesitueerd. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot de garage met riante zolder, woonkamer en slaapkamer met aansluitend de badkamer v.v. ligbad, inloop-douche , wastafelmeubel en toilet. De royale woonkamer heeft een halfopen verbinding met de woonkeuken met L-vormige keukenunit v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals; elektrische kookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Via de keuken komt u in de bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. Hier bevindt zich de witgoedaan-sluiting, vaste kast en toiletruimte. Verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 royale slaap-kamers, bergkast met C.V.-installatie en badkamer v.v. douche, wandcloset en wastafel.

Adres
Straatnaam: Beatrixstraat
Huisnummer: 5
Postcode: 5328 AX
Woonplaats: ROSSUM
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 28 mei 2019
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 695 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 143 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 50 m2
Perceel oppervlakte: 475 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1991
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 2
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 3