Nieuw

Palissade 36 5301 DC ZALTBOMMEL

LEERDAM

Oranjehof 77

€ 144.500,- k.k.



Omschrijving

SFEERVOL 2-KAMERAPPARTEMENT

Dit moderne en sfeervolle 2-kamer appartement met eigen berging is gelegen op de derde verdieping en is van alle gemakken voorzien. Zo is er o.a. een lift aanwezig in het complex en is het appartement uitgerust met een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, sfeervolle living en een knus balkon.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van ca. 32 m².

De indeling is als volgt:
Begane grond: hier bevinden zich de centrale voorzieningen zoals de lift, het trappenhuis, video-phone en de brievenbussen. Vanuit een aparte ingang heeft u toegang tot de eigen berging. Deze entree is recentelijk vernieuwd.

Appartement: de entree geeft toegang tot het centrale halletje met garderobe. Vanuit hier is de royale woonkamer te bereiken met een grote raampartij. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap en magnetron. Het warme water wordt verkregen door de geiser. Het balkon met ruim uitzicht is bereikbaar door zowel de woonkamer, keuken als de slaapkamer. De slaapkamer is tevens voorzien van een grote raampartij en is uitgerust met een wastafel en witgoedaansluiting. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de compacte badkamer met inloopdouche en toilet.

Alle voorzieningen om het wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen in Leerdam te vinden.
Het oude centrum van Leerdam met authentieke stadswallen is gelegen aan de haven. In het levendige centrum bevinden zich diverse winkels, galeries en een grote diversiteit aan horecagelegenheden.

Door de centrale ligging van Leerdam is het een gewilde werk- en woonplaats. Via diverse uitvalswegen zoals de A15, de A2 en de A27 zijn alle delen van Nederland gemakkelijk te bereiken. In 30 autominuten zijn steden als Utrecht,
Den Bosch en Tiel bereikbaar en binnen 40 minuten bent u in Amsterdam, Rotterdam en Breda. Daarnaast beschikt Leerdam over een trein-/busstation met een rechtstreekse verbinding naar Gorinchem, Dordrecht, Geldermalsen en Utrecht.

Bijzonderheden:
– hoekappartement met grote raampartijen
– actieve vereniging van eigenaren;
– VvE bijdrage € 156,02 per maand;
– centrale entree is recentelijk vernieuwd;
– de spouwmuur is in 2019 voorzien van isolatie;
– de beglazing is voorzien van dubbel glas;
– gratis parkeergelegenheid in de straat.