Kerkwijk – Torenstraat 2

Koopwoning

Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
Soort object: villa
Perceel opp.: 895 m2
Woon opp.: 148 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

ROYAAL UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING

In het landelijke dorpje Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) staat deze ruime vrijstaande woning die aan de rechterzijde compleet is uitgebouwd. Het nieuwe gedeelte is in de hoogte opgetrokken zodat er niet alleen beneden maar ook boven extra ruimte is gecreëerd. De benedenverdieping is onlangs geheel gerenoveerd en beschikt over een royale woonkeuken, sfeervolle zitkamer met open haard, kantoorruimte, praktische bijkeuken met aansluitend een wasruimte. De bovenverdieping verdient nog wel enige aandacht doordat de werkzaamheden nog niet geheel zijn afgewerkt. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van badkamer en suite.

De ruime voortuin met eigen oprit zorgt door het gazon en groenstrook aan de zijkant voor een groen geheel. De royale, brede en privacy biedende achtertuin is voorzien van beplanting, sierhaag, appel-, peren- en walnotenboom en bloesembomen die in het voorjaar een kleurrijk geheel vormen. Met een ligging op het zuiden is het op mooie dag genieten van het zonnetje.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1905 en is in 2006 uitgebouwd. De villa heeft een inhoud van ca. 470 m3 en een woonoppervlakte van 148 m2. De perceeloppervlakte bedraagt 895 m2.

Kerkwijk kenmerkt zich door vele authentieke en gerestaureerde woonboerderijen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals onder andere een hippisch centrum, voetbalvereniging en een basisschool. Op 3 kilometer afstand bevindt zich een grote supermarkt. Daarnaast vindt u in Zaltbommel supermarkten, winkels, basisscholen en diverse scholen voor voortgezet onderwijs.

De indeling is als volgt:
De entree is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de sfeervolle woonkamer en gezellige woonkeuken voorzien van landelijke keukenunit met diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De L-vormige woonkamer biedt toegang tot de kantoorruimte, bijkeuken met washok en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 royale slaapkamers en een separaat toilet. Iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer v.v. ligbad en wastafel.

Overig:
– uitgebouwd in 2006
– dak,- gevel – en vloerisolatie aanwezig in het nieuwe gedeelte
– CV ketel uit 2018

Adres
Straatnaam: Torenstraat
Huisnummer: 2
Postcode: 5315 AK
Woonplaats: KERKWIJK
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 20 december 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 470 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 148 m2
Perceel oppervlakte: 895 m2
Bouwjaar
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: redelijk tot goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: gedeeltelijk dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: normaal
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 2
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3