Nieuw

Graskarper 6 5328 BT Rossum

Kerkdriel

Reinaldstraat 40



Omschrijving

RUIMTE & COMFORT

Aan een rustig straatje midden in het gezellige dorp Kerkdriel staat aan de Reinaldstraat 40 deze sfeervolle vrijstaande woning met garage en oprit. Het woonhuis beschikt over fijne leefruimtes zoals o.a. een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, royale living met leistenen schouwpartij, 4 slaapkamers en nette badkamer. De verzorgd aangelegde achtertuin met achterom heeft een zonnige ligging op het zuiden en is ingericht met o.a. terras, gazon, kunstgras en struikgewassen.

De woning is gebouwd in 1966 en heeft een inhoud van ca. 495 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m² en de oppervlakte van het perceel bedraagt 390 m².

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de trapopgang naar verdieping, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en handwasfonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met erker aan de voorzijde waardoor er extra ruimte en lichtinval aanwezig is. De woonkamer heeft een open verbinding met de woonkeuken voorzien van moderne keuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, koffiezetapparaat, 5 gaspitten, afzuigkap, combioven en stoomoven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en C.v.-installatie.
Verdieping: overloop toegang gevend tot 4 slaapkamers, bergruimte en royale moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het dorp Kerkdriel heeft een regionale functie met een compleet winkelaanbod in het winkelcentrum, horecagelegenheden, basisscholen, watersportvoorzieningen en een golfbaan in het oude stroomgebied van de Maas. Uitvalswegen maken de steden ‘s-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.

Bijzonderheden:
– volledig gerenoveerd/gemoderniseerd
– airco t.p.v. overloop
– moderne keuken en badkamer
– maar liefst 4 slaapkamers
– royale achtertuin gelegen op het zuiden
– geïsoleerde garage
– instapklaar!

Deze fijne woning kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn en met maar liefst 4 slaapkamers is het een uitstekend onderkomen voor gezinnen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en ruimte!