Nieuw

Oliestraat 48 5301 BB Zaltbommel

Kerkdriel

Meikersstraat 40



Omschrijving

Op zoek naar een woning die volledig instapklaar is gelegen in een jonge woonwijk? Dan is dit de perfecte woning voor u!

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Kersenbuurt’, vindt u deze ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning gebouwd in de populaire jaren ’30 stijl. De woning is hoogwaardig afgewerkt en kenmerkt zich aan de fraaie afwerking, zoals de bakstenen in diverse warme tinten, keramische dakpannen en ramen met roedeverdeling. Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer, ruimte en licht mede dankzij de praktische indeling, uitbouw aan de achterzijde en vele raampartijen.

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en moderne terrastegels. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een praktische houten berging en achterom. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor 2 auto’s.

De woning is in 2018 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m². De inhoud bedraagt 415 m³ en het geheel ligt op een perceel van 170 m².

Het dorp Kerkdriel heeft een regionale functie met een gezellig dorpsplein met voldoende winkels, horeca, basisscholen en watersportvoorzieningen alsmede een golfbaan langs de rivier.
Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.

Indeling woonhuis: aan de rechterzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevinden zich de meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset en handwasfonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De luxueuze keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder 4 gaspitten + 1 wok-pit, afzuiging in schouw geïntegreerd, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vrieskast. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met schuifpui toegang gevend tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: open zolderruimte en waskamer v.v. witgoedaansluiting, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit en C.V.-installatie.

OVERIG
– de woning is volledig geïsoleerd
– fraaie eikenhouten visgraatvloer t.p.v. begane grond
– vloerverwarming t.p.v. begane grond
– strak gestucte wanden en plafonds
– zonnepanelen
– 3 slaapkamers