Nieuw

Pastoor van Loonstraat 0 5334 KC VELDDRIEL

KERKDRIEL

Looiersstraat 7

€ 469.000,- k.k.



Omschrijving

Aan een doodlopend straatje in een rustige en fijne woonwijk is deze vrijstaande woning met garage gelegen. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en sfeer die het pand biedt! De woning beschikt over fijne en ruime leefruimtes waardoor het een ideale gezinswoning betreft.

De privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van het zonnetje! De tuin is ingericht met gazon, terras, bomen, struikgewassen en plantenborders. De garage met bergzolder en carport biedt plek voor het parkeren van meerdere voertuigen. De oprit biedt eveneens plek voor meerdere voertuigen.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Kerkdriel, nabij o.a. speeltuinen, scholen, openbaar vervoer, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven, golfbaan en recreatiegebied ‘De Zandmeren’. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het winkelcentrum. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen zijn goed te bereiken via fiets en/of bus.

Indeling woonhuis: aan de linkerzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de toiletruimte met toilet en handwasfonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime living met sfeervolle gashaard en heerlijk veel lichtinval dankzij de diverse grote raampartijen. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne Siematic keuken met kook-/ en spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron/ -oven en Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken v.v. witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 ruime slaapkamers en badkamer v.v. inloopdouche, 2 wastafels, ligbad en toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de open zolderruimte toegankelijk. Hier bevindt zich de C.V.-installatie. De ruimte biedt de mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren.

OVERIG
– mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping
– deels kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
– moderne Siematic keuken