Bouwjaar
1991
Woonruimte
177 m2
Kamers
5
Perceel
590 m2
Charme, karakter en ruimte zijn sleutelwoorden die passen bij deze fraaie vrijstaande woning met vrij gelegen garage gelegen op een zonnig perceel van ca. 590 m².
De woning is gelegen op een mooie hoeklocatie en beschikt over een praktische indeling met o.a. een tuingerichte woonkamer, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De verzorgde voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd met gazon, zonneterras, diverse beplantingen en gezellige zitjes. De riante achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en maakt het plaatje compleet. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen en leidt u naar de vrijstaande garage met dubbele houten deuren.
De woning is gebouwd in 1991 en heeft een woonoppervlakte van ca. 177 m². De inhoud bedraagt ca. 650m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 590 m².
De woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Kerkdriel, nabij o.a. speeltuin, scholen, openbaar vervoer, overdekt zwembad, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven en golfbaan. Het prachtige recreatiegebied ‘de Zandmeren’ is nabij gelegen en biedt een diversiteit aan watersport en evenementen. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het nieuwe winkelcentrum met o.a. 2 grote supermarkten, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen, cafetaria en op loopafstand 2 basisscholen. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.
De indeling is als volgt:
Begane grond: aan de voorzijde van de woning is de overdekte entree gesitueerd. In de royale hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer aan de voorzijde en de royale woonkamer met schuifpui en sfeervolle schouw. De woonkamer staat in half open verbinding met de woonkeuken v.v. landelijke keukenunit met diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker en combi-/stoomoven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de ruime zolder toegankelijk.
Pluspunten:
– charmant vrijstaand woonhuis;
– veel ruimte en mogelijkheden;
– verzorgde achtertuin;
– vrij gelegen garage met vliering.
Overig:
De woning is voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Beide worden ter overname aangeboden.
