Nieuw

Hogebankweg 26 5331 RE Kerkdriel

Kerkdriel

Kruidenlaan 35

VRAAGPRIJS € 489.000,- k.k.



Omschrijving

Verrassend veel ruimte & volop woongenot! Dat biedt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, privacy biedende achtertuin en ruime oprit. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en lichtinval mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woning is keurig onderhouden en is gelegen in een fijne woonwijk ‘De Bulk’.

De woning is gebouwd in 1995 en heeft een inhoud van ca. 607 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 286 m².

De woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Kerkdriel, nabij o.a. scholen, openbaar vervoer, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven, golfbaan en recreatiegebied. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het nieuwe winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen, cafetaria en de basisschool welke op loopafstand is gelegen. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.

Indeling woonhuis: aan de rechterzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en bergruimte onder de trap. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een combioven, 5 gaspitten, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: voorzolder toegang gevend tot de 4e slaapkamer en bergzolder. Bij de voorzolder bevindt zich de witgoedaansluiting, C.V.-installatie en airco.

Bijzonderheden:
– 19 zonnepanelen;
– 2 airco’s met koeling en verwarmingsfunctie;
– vloerverwarming t.p.v. begane grond;
– royale garage;
– ruime oprit;
– verzorgd aangelegde voor- en achtertuin;
– achtertuin gelegen op het zuiden;
– fijne eengezinswoning!