Bouwjaar
1988
Woonruimte
123 m2
Kamers
4
Perceel
274 m2
Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een groot plantsoen en de Drielse Wetering staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tweekapper met eigen oprit, carport en garage. Bij binnenkomst zult u direct de ruimte en sfeer ervaren mede door de neutrale afwerking en de uitbouw aan de achterzijde van de woning.
De ruime oprit met carport biedt plaats voor meerdere voertuigen en leidt u naar de geïsoleerde garage met dubbele houten deuren. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van het zonnetje! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels, siergrind, moderne vijverpartij en een zonneterras met overkapping.
Het pand is gebouwd in 1988 en is goed onderhouden. De inhoud bedraagt ca. 450 m³ en de woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m² (exclusief inpandig bereikbare garage van ca. 24 m2). Het geheel is gelegen op een perceel van 274 m².
De woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Kerkdriel, nabij o.a. scholen, openbaar vervoer, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven, golfbaan en recreatiegebied. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het nieuwe winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen, cafetaria en de basisschool welke op loopafstand is gelegen. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.
Indeling: aan de rechterzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De hal geeft toegang tot de inpandige garage en woonkeuken. De woonkeuken is ruim van opzet mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron/ -oven, elektrische kookplaat en afzuiging. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras met overkapping. De woonkeuken heeft een open verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er heerlijk veel lichtinval aanwezig.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: open zolderruimte met C.v.-installatie en een groot dakvenster.
