Bouwjaar
1965
Woonruimte
123 m2
Kamers
3
Perceel
315 m2
Wie op zoek is naar een ruime twee-onder-één-kap woning met veel mogelijkheden moet zeker een kijkje komen nemen bij deze nette woning met garage gelegen aan de Secretaris Janssenstraat 23. Het woonhuis is o.a. voorzien van sfeervolle woonkamer, dichte woonkeuken, praktische bijkeuken, serre, 2 slaapkamers en nette badkamer. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is ingericht met terrastegels, sierbestrating en gazon. Door de inrichting en de schutting aan de achterzijde biedt de tuin voldoende privacy. De garage/ schuur is geschikt voor 2 auto’s en middels loop- en roldeur toegankelijk. Achter de garage bevindt zich een hobby-/ klushok.
De woning is gebouwd in 1965 en telt een woonoppervlakte van ca. 123 m² (excl. serre) en heeft een inhoud van ca. 465 m³ (excl. garage). Het geheel is gelegen op een perceel van 315 m².
Heerewaarden behoort tot het gebied de Bommelerwaard gelegen in het Gelderse Rivierengebied, op de rand van de provincie Gelderland. Centraal gelegen in Nederland aan de rivier de Maas. De aansluiting op de autosnelwegen A2 is circa 10 minuten en de A15 circa 15 minuten. Het NS station Zaltbommel is op circa 10 autominuten bereikbaar. Met de trein bent u in 7 minuten op het centraal station van ’s-Hertogenbosch. En in 36 minuten op centraal station Utrecht. Er is een busverbinding (lijndienst) richting ’s-Hertogenbosch, Druten en Nijmegen.
Indeling:
Begane grond: via de entree aan de rechterzijde bereikt u de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer van ca. 30 m². De woonkamer biedt toegang tot de kelderruimte en dichte keuken met rechte keukenunit. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich aan de achterzijde de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling. Via een portaal met fraai uitzicht op de achtertuin is de serre toegankelijk.
Eerste verdieping: de royale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap is de open zolderruimte bereikbaar. De dakvensters zorgen voor voldoende lichtinval.
Overig:
– de woning is voorzien van zonnepanelen
– de aanvaarding van de woning is ‘as is, where is’
Plan een bezichtiging
Brochure direct downloaden