Heerewaarden – Oostenhoek 4

Koopwoning

Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 203 m2
Woon opp.: 85 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2

Opzoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak & wens kunt moderniseren? Dan is deze karakteristieke geschakelde vrijstaande woning precies wat u zoekt!

Gelegen op een rustige locatie en op steenworp afstand van de rivier de Maas vindt u de perfecte combinatie van ruimte, rust en toch voldoende voorzieningen in de nabijheid. Binnen 15 autominuten is de A2 (Amsterdam – Utrecht – Eindhoven) en de A15 (Tiel – Oss – Nijmegen) bereikbaar: Oostenhoek 4 biedt een prachtige landelijke ligging, maar toch hartstikke centraal!

De woning is gebouwd omstreeks 1900 en heeft een inhoud van ca. 298 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 85 m2 en Het geheel is gelegen op een perceel van 203 m2.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de diepe, privacy biedende achtertuin met praktische houten berging met overkapping. De tuin is sfeervol aangelegd en is uitgerust met sierbestrating, gazon en plantenbordes. Met een ligging op het westen is het bij mooi weer volop genieten in deze zonnige tuin!

Heerewaarden behoort tot het gebied de Bommelerwaard gelegen in het Gelderse Rivierengebied, op de rand van de provincie Gelderland. Centraal gelegen in Nederland aan de rivier de Maas. De aansluiting op de autosnelwegen A2 is circa 10 minuten en de A15 circa 15 minuten. Het NS station Zaltbommel is op circa 10 autominuten bereikbaar. Met de trein bent u in 7 minuten op het centraal station van ’s-Hertogenbosch. En in 36 minuten op centraal station Utrecht. Er is een busverbinding (lijndienst) richting ’s-Hertogenbosch, Druten en Nijmegen.

Indeling woonhuis: aan de achterzijde van de woning is de aanbouw gesitueerd, hier komt u binnen in de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting, C.V.-kast en toegang tot de separate toiletruimte, badkamer met douche en wastafel en kantoor. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, gaskachel en open keuken. Via de trap in de woonkamer bereikt u de;
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 2 ruime slaapkamers v.v. dakkapel.

Adres
Straatnaam: Oostenhoek
Huisnummer: 4
Postcode: 6624 BD
Woonplaats: HEEREWAARDEN
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 16 juli 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Inhoud: 298 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 85 m2
Perceel oppervlakte: 203 m2
Bouwjaar
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: geschakelde woning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 2
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 2