Heerewaarden – Achterstraat 3B

Koopwoning

Vraagprijs: € 230.000,- k.k.
Soort object: woonboerderij
Perceel opp.: 348 m2
Woon opp.: 125 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1916
Energielabel: C

BIEDEN VANAF € 230.000,-k.k. Zeer scherp aanbod!! U kunt op dit pand bieden vanaf € 230.000,-k.k.!!! Aan één van de oude en knusse straatjes van het landelijke dorp Heerewaarden vindt u deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij met vrijstaande carport en houten berging gelegen op een royaal perceel met diepe achtertuin op het zonnige westen. Dit bijzonderde en charmante pand is in 1983 in tweeën gesplist en o.a. voorzien van een lichte Z-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras, halfopen keuken, praktische bijkeuken en 3 royale slaapkamers. Daarnaast is de beneden verdieping grotendeels voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Zowel de voor- als de achtertuin zijn beiden prachtig aangelegd met buxushagen, leilinden, sierbeplanting, vijverpartij en terrassen. Via de royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen bereikt u de carport.
In de nabije omgeving vindt u o.a. een openbare basisschool, speeltuintje, Bezoekerscentrum “De Grote Rivieren” en een jachthaven. Tevens zijn rivier de Maas met tal van watersportmogelijkheden en rivier de Waal met haar schitterende uiterwaarden, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur en de rust op loopafstand bereikbaar.

De voormalige woonboerderij is gebouwd in 1916 en 1983 in tweeën gesplitst. Het pand heeft een inhoud van ca. 400 m3. en de woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m2. het geheel is gelegen op een royaal perceel van 348 m2.

Indeling woonhuis: begane grond: zijentree, hal met trapopgang naar de verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met schuifpui naar terras, halfopen keuken met lichte keukenunit in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, royale praktische bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met bergkast, drie slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Tweede verdieping: bergzolder met c.v.-installatie bereikbaar middels een vlizotrap.

Nieuwsgierig? Maak dan nu een afspraak om het rustige landelijke leven zelf te ervaren!

Adres
Straatnaam: Achterstraat
Huisnummer: 3 B
Postcode: 6624 AW
Woonplaats: HEEREWAARDEN
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 7 oktober 2010
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 400 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 35 m2
Perceel oppervlakte: 348 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1916
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak: pannen
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water: c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: verzorgd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: carport
Woonhuis
Soort woning: woonboerderij
Type woning: halfvrijstaande woning
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3