Nieuw

Hogebankweg 26 5331 RE Kerkdriel

Hedel

Dominee Bakkerushof 35

Verkocht

VRAAGPRIJS € 349.000,- k.k.



Omschrijving

In de fraaie en kindvriendelijke wijk ‘Grutakker’ staat aan een verkeersluwe straat deze moderne en eigentijdse tussenwoning met luxe keuken, sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en verzorgde achtertuin met stenen berging. De woning is keurig afgewerkt in neutrale kleuren en daardoor een mooie buitenkans voor degene die op zoek is naar een instapklare woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging die middels achterom bereikbaar is.
De tuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met moderne terrastegels, kunstgras en plantenborders. De houten schuttingdelen zorgen voor voldoende privacy.

De woning is gebouwd in 2010 en is gelegen op een perceel van 113 m². Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van
ca. 109 m² en de inhoud bedraagt ca. 385 m³.

In de nabije omgeving vindt u een basisschool en het gezellige winkelcentrum o.a. voorzien van supermarkt, bakker, bloemist en slijter. Op steenworp afstand bevindt zich een bushalte richting ’s-Hertogenbosch en Kerkdriel/Druten. Daarnaast staat u binnen 10 (auto)minuten midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met tal van winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Ook Zaltbommel is binnen 10 (auto)minuten bereikbaar.

Indeling woning:
Begane grond: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte v.v. wandcloset en handwasfontein. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken v.v. L-vormige keukenunit met kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-/oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de voorzolder met C.V.-installatie en witgoedaansluiting bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de 3e slaapkamer met dakvenster en bergruimte in het knieschot.

Overig:
– de woning is volledig geïsoleerd;
– de begane grond is v.v. vloerverwarming;
– energielabel A;
– instapklaar!

De Grutakker ligt in een omgeving waar wonen, werken en recreëren uitstekend samengaan.