Geldermalsen – De Vang 13

Koopwoning

Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
Soort object: herenhuis
Perceel opp.: 415 m2
Woon opp.: 180 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Bouwjaar: 2004
Energielabel: A

Sfeervol, modern en royaal! Dit zijn enkele kenmerken die deze geschakelde vrijstaande villa typeren. Het geheel is in het gewilde Villapark ‘de Steenvliet’ gelegen aan een rustig en kindvriendelijk doodlopende straat. De voorgevel weergeeft een statig aanzicht en bij binnenkomst zult u dit tevens ervaren dankzij de royale en lichte ruimtes.

De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating en v.v. diverse plantenborders en overdekt terras met inbouwspotjes. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon! Tevens is er afwatering aanwezig.

Geldermalsen is een middelgroot dorp/stadje met een leuk centrum met vele winkelvoorzieningen waaronder een autovrije winkelstraat. Het ligt midden in de Betuwe aan het riviertje “de Linge” waarop een rondvaartboot vanuit Geldermalsen vaart en recreatievaart mogelijk is. De bloesemtocht van hieruit is vermaard onder wandelaars. Tevens is er een NS station waardoor de steden Utrecht en Den Bosch binnen 20 minuten te bereiken zijn.

De woning is gebouwd in 2004 en heeft een inhoud van ca. 679 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 180 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 415 m2.

Indeling woonhuis: via de ruime oprit bereikt u de entree met luifel die aan de linkerzijde van de woning is gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping en toegang tot de royale woonkamer met moderne gashaard en openkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De inpandig bereikbare garage is zowel via de hal als buitenom bereikbaar.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, separate toiletruimte, C.v.-kast en moderne badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met royale inbouwkast, toegang gevend tot nog 2 extra royale slaapkamers.

Adres
Straatnaam: De Vang
Huisnummer: 13
Postcode: 4191 TM
Woonplaats: GELDERMALSEN
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 11 juli 2017
Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 679 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 180 m2
Perceel oppervlakte: 415 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2004
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak: pannen
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: herenhuis
Type woning: geschakelde woning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 6
Aantal slaap kamers: 5