Gameren – Schoolstraat 2

Koopwoning

Vraagprijs: € 280.000,- v.o.n.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 1.255 m2
Woon opp.: 235 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2015

Gameren – hoek Schoolstraat/Ouwelsestraat/KOOPSOM VANAF € 280.000,- v.o.n.

Op een mooie hoeklocatie vindt u dit kleinschalige en zeer unieke nieuwbouwproject. Het project heeft een fraaie karakteristieke vormgeving uitgevoerd in 30’er jaren stijl. Er worden 2 type woningen gerealiseerd. Beide twee-onder-één kapwoningen hebben een fraaie vormgeving.

De type A woningen beschikken o.a. over ramen met roedeverdeling, houten bakgoten en een bijzondere karakteristieke vormgeving. Het type B woning beschikt over een frisse, lichte gevelpartij en zinken dakgoten. Het project ligt op de hoek Schoolstraat/Ouwelsestraat te Gameren op een van de mooiste plaatsen van het dorp, dichtbij diverse voorzieningen zoals supermarkt en school. De oude dorpskern van Gameren is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Dit plan past bij de karakteristieke uitstraling van het dorp. De locatie is rustig en biedt volop mogelijkheden, ook bijvoorbeeld voor gezinnen met kinderen. Een nieuw gedeelte Gameren, volop in beweging!

Het totale project omvat 3 type woningen. Totaal worden er 4 woningen gebouwd. Het betreft 4 ruime twee-onder-één kapwoningen met optioneel een garage. Er worden twee type woningen (A1 & A2) gebouwd met een inhoud van resp. 677 m3 en 502 m3 De perceeloppervlakte bedraagt 410 m2 voor type A1 en ca. 300 m2 voor type A2.

De type A1 heeft een brutovloeroppervlakte van ca. 235 m2. Type A2 heeft een brutovloeroppervlakte van ca.185 m2.
De type B woningen hebben een inhoud van ca. 516 m3, de vloeroppervlakte bedraagt ca. 192 m2 en de kavelgrootte ca. 280 m2

Indeling woning type A1 (voorgevel Ouwelsestraat)
Entree, meterkast, toiletruimte, woonkamer met 2 deurpartijen met openslaande tuindeuren, woonkeuken met erker en een optioneel een garage. Eerste verdieping: overloop, badkamer, separate toiletruimte en 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar zolderverdieping van ca. 32.5 m2 en een aparte wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Indeling woning A2 (voorgevel Schoolstraat)
Entree, toiletruimte, woonkamer en een open keuken. Deze ruimte is voorzien van 2 deurpartijen met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 dakkapellen. Via vaste trap bereikbare open zolderruimte. Met mogelijkheid tot garage (optioneel).

Indeling woning type B
Entree, meterkast, toiletruimte, woonkamer en een open keuken (gelegen aan voorzijde). Aan de achterzijde zijn openslaande deuren aanwezig alsmede een kozijn met loopdeur. Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Vaste trap naar de zolderruimte met een separate wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Prijzen:
Type A1 € 380.000,- v.o.n.
Type A2 € 322.500,- v.o.n.
Type B1 € 280.000,- v.o.n.
Type B2 € 280.000,-v.o.n.

Prijzen garage optioneel:
Type A1 garage € 21.500,-
Type A2 garage € 24.850,-
Type B garage € 21.500,-

Adres
Straatnaam: Schoolstraat
Huisnummer: 2
Postcode: 5311 CE
Woonplaats: GAMEREN
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 29 mei 2013
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm nieuwbouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Inhoud: 677 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 235 m2
Perceel oppervlakte: 1.255 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2015
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend
Diversen
Dak: pannen
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: tuin rondom
Hoofdtuin
Type: tuin rondom
Achterom: Ja
Garage
Soorten: aangebouwd steen, vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 3