Nieuw

Vergtweg 1 5301 TA ZALTBOMMEL

DELWIJNEN

Kapelstraat 24

€ 389.000,- k.k.



Omschrijving

Gelegen in het hart van de Bommelerwaard staat op een rustige en landelijke plek deze fijne vrijstaande bungalow
met oprit en garage op een riant perceel van maar liefst 630 m²! De woning beschikt over fijne leefruimtes, waaronder een woonkamer, moderne keuken, hobbykamer en 3 slaapkamers en is geschikt voor bewoning van zowel ouderen als jongeren, daar er slaap- en bad voorzieningen op de begane grond bevinden. Een absolute aanrader voor diegene die het voordeel van centraal wonen wil combineren met wonen in een landelijke omgeving!

Rondom de woning bevindt zich de verzorgde tuin en verscholen achter de woning treft u een heerlijk achtertuin met een fantastisch panorama over de weilanden. Liefhebbers van landelijk wonen kunnen met dit fraaie vrije uitzicht hun hart ophalen! De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt o.a. een terras met overkapping.

De woning is in 1981 gebouwd en heeft een inhoud van ca. 440 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 137 m² (exclusief inpandig bereikbare garage van ca. 21 m²) en het geheel staat op een perceel van maar liefst 630 m².

Delwijnen ligt midden in het prachtige polderlandschap, strategisch t.o.v. het oude stadje Zaltbommel en het gezellige Ammerzoden; beide plaatsen op ca. 10 autominuten afstand. De bruisende Brabantse hoofdstad Den Bosch bereikt u in ca. 15 autominuten. Delwijnen is een landelijk gelegen dorpje met ca. 400 inwoners, nabij het natuurgebied de Rampert en de afgedamde Maas, met voldoende mogelijkheden tot het beoefenen van watersport. In de nabije omgeving liggen de charmante dorpjes Kerkwijk en Nederhemert waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Hier treft u tevens basisscholen en een actief verenigingsleven aan.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond:
De entree is aan de voorzijde gesitueerd. In de ruim opgezette hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping met vide, meterkast, vaste kast, toiletruimte en toegang tot de keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. De keuken is voorzien van een moderne en lichte keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a.; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een moderne schouwpartij en heerlijk veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en geeft toegang tot de hobbyruimte met inpandig bereikbare garage.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en bergruimte met C.V.-installatie.