Ammerzoden – Horenkamp 15

Koopwoning

Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 198 m2
Woon opp.: 120 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1894

Uniek object!

Op een prachtige locatie aan de rand van het landelijke dorp Ammerzoden, ligt deze charmante dijkwoning. Het sfeervolle pand is gelegen aan de buitenzijde van de dijk en heeft daardoor een werkelijk uniek weids uitzicht over de uiterwaarden en aangrenzend natuurgebied. Dit gebied achter het perceel is een officieel natuurgebied van vereniging natuurmonumenten.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en is aan de achterzijde uitgebouwd d.m.v. een serre waardoor er meer ruimte is gecreëerd met optimaal uitzicht over de prachtige natuur. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer.

De sfeervolle achtertuin en dakterras zijn gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van het zonnetje. De achtertuin met zwembad is fraai aangelegd met o.a. sierbestrating, buxushagen en kunstgras. De schuttingen aan weerszijden waarborgen de privacy.

De woning is gebouwd in 1894 en uitgebouwd in 1987. De inhoud bedraagt ca. 300 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m2 (exclusief berging van ca. 28 m2).

De indeling is als volgt: op dijkniveau bevindt zich de entree aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte v.v. wandcloset en waterfonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot ruime woonkamer met halfopen keuken v.v. diverse apparatuur. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een fraaie serre aangebouwd, hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige weidse uitzicht!
Verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers, bergkast en moderne badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel.
Berging: Onder dijkniveau, toegankelijk via de achtertuin bevindt zich de ruime berging.

Kortom, deze charmante dijkwoning op een prachtige locatie is absoluut een bezichtiging waard!

Adres
Straatnaam: Horenkamp
Huisnummer: 15
Postcode: 5324 XA
Woonplaats: AMMERZODEN
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 26 september 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: aan water, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Inhoud: 300 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 120 m2
Perceel oppervlakte: 198 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 1894
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed
Buiten: goed
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: geen garage
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 2
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 3