Alem – Leimuidenstraat 18

Koopwoning

Vraagprijs: € 299.500,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Perceel opp.: 248 m2
Woon opp.: 145 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2001

Opzoek naar een ruime tweekapper die volledig instapklaar is? Dan is dit de perfecte woning voor u!

In het landelijke dorpje Alem, vindt u deze ruim opgezette twéé-onder-één-kap-woning v.v. alle gemakken van dien! De goed onderhouden woning is fraai en neutraal afgewerkt waardoor het geheel instapklaar is en beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolderruimte op de 2e verdieping waar gemakkelijk nog een extra slaap-/hobbykamer gecreëerd kan worden. In 2011 is er aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra ruimte is ontstaan in de woonkeuken. De vloer op de begane grond is voorzien van een fraaie vol eiken vloer en op de eerste verdieping een Amerikaans grenen vloer. Dankzij de inpandig bereikbare garage biedt het geheel tevens de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis zodat wonen & werken gecombineerd kan worden.

Aan de voorzijde is een ruime oprit gesitueerd geschikt voor meerdere voertuigen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u optimaal kunt genieten van het zonnetje! De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, sierbestrating, kunstgras, plantenbordes en fruitbomen.

De woning is gebouwd in 2000 en heeft een inhoud van ca. 450 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m2 (exclusief inpandig bereikbare garage van ca. 22 m2) en het geheel is gelegen op een perceel van 248 m2.

De indeling is als volgt: de entree is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer met gashaard en erker aan de voorzijde. Via de schuifdeuren is er toegang tot de woonkeuken met landelijke L-vormige keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; combioven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en 5 pits kookplaat waarvan 1 speciale wokbrander. De garage is zowel inpandig als buitenom bereikbaar en beschikt over verwarming, elektra en water.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: open zolderruimte met C.V.-installatie en witgoedaansluiting. Daglichttoetreding geschiedt middels 2 dakvensters en 1 gevelraam.

Adres
Straatnaam: Leimuidenstraat
Huisnummer: 18
Postcode: 5335 LJ
Woonplaats: ALEM
Land: NL
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding In verkoop genomen
Datum invoer 5 maart 2019
Status beschikbaarheid Verkocht
Bouwvorm bestaande bouw
Bestemming
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee
Maten en ligging
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 425 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 145 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 22 m2
Perceel oppervlakte: 248 m2
Bouwjaar
Jaar omschrijving: 2001
In aanbouw: Ja
Onderhoud
Binnen: goed tot uitstekend
Buiten: goed tot uitstekend
Diversen
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak: pannen
Installatie
Soorten warm water: c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Hoofdtuin
Type: achtertuin
Achterom: Ja
Garage
Soorten: aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit: 1
Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning: normaal
Verdiepingen
Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3