Nieuw

Pastoor van Loonstraat 0 5334 KC VELDDRIEL

AALST

Beatrixstraat 23

€ 250.000,- k.k.



Omschrijving

Starters opgelet!

Ben jij op zoek naar een ruime woning die instapklaar is? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze sfeervolle tussenwoning voorzien van moderne open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en verzorgde achtertuin met overkapping.

De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd d.m.v. terrastegels, plantenborders en kunstgazon. De achtertuin heeft een ligging op het westen en beschikt over een stenen berging en achterom en is voorzien van sfeervolle overkapping.

De woning is gebouw in 1974 en is gelegen op een perceel van ca. 170 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 115 m² en de inhoud van de woning is ca. 370 m³.

Het gemoedelijke dorp Aalst is gelegen in het westen van de Bommelerwaard en biedt tal van recreatiemogelijkheden voor de liefhebber van watersport. Recreatiegebied ‘De Neswaarden’ ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer met cafetaria, bistro en de jachthaven. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, warme bakker, cafetaria, twee basisscholen en een enthousiast verenigingsleven. Binnen 10 autominuten is de autosnelweg A2 bereikbaar evenals het historische stadje Zaltbommel met tal van winkels, restaurants, terrasjes en het NS-station richting ‘s-Hertogenbosch en Utrecht. Het bourgondische Den Bosch bereikt u in ca. 15 autominuten.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: aan de voorzijde van de woning is de overdekte entree gesitueerd. In in de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast, garderobe en toegang tot de ruime doorzon woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, open keuken v.v. spoeleiland met diverse inbouwapparatuur en de achtertuin met terras met overkapping.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en moderne badkamer v.v. douchecabine, hoekbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via de voorzolder met CV-ketel en witgoedaansluiting is de 4e slaapkamer bereikbaar. De dakvensters zorgen voor voldoende daglichtinval.

OVERIG:
* luxe keuken met spoeleiland v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser (Miele), koffiemachine (Bauknecht) inductiekookplaat (Bauknecht), combi-oven (Bauknecht), koelkast en afzuiging
* gemoderniseerde badkamer
* de woning is uitgerust met zonnepanelen
* de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas (m.u.v.het toiletraampje en het raampje boven de achterdeur)