Woning verhuren?

Uw woning  verhuurt u gemakkelijk dankzij Moolenaar Makelaardij!

U wilt uw woning verhuren, maar bent niet op de hoogte van de eventuele valkuilen? U wilt weten wie uw woning gaat huren. Is de huurder wel betrouwbaar? Bent u in staat om een juiste huurovereenkomst op te maken? Waarschijnlijk is de verhuur van uw woning nieuwe materie voor u. Dan is het goed om Moolenaar Makelaardij in te schakelen. Wij behartigen uw belangen alsof het onze eigen belangen zijn. Dus neem geheel vrijblijvend eens contact met ons op!

Verhuur uw woning gemakkelijk en snel!

Uw woning te huur aanbieden via Moolenaar Makelaardij werkt als volgt:

  • Vrijblijvend advies gesprek
  • Opname woning
  • Uitwerken presentatie – brochure
  • Internet vermelding
  • Bezichtigingen – bezichtigingsverslag opstellen
  • Controle ID – paspoort huurders
  • Huurovereenkomst
  • Ondertekening overeenkomst
  • Arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens
  • Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
  • Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
  • Paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
  • Paspoort werknemer
  • Procesverbaal opmaken
  • Inspectie woning
  • Sleutel overhandiging

Op zoek naar een huurwoning ?

Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning? Als specialist op het gebied van verhuur. Een uitgebreid netwerk met benodigde bemiddelaars, makelaars en agenten met huuraanbod dragen bij aan een riant portfolio als het gaat om huurwoningen. Dankzij onze persoonlijk benadering zijn wij zelfs al op de hoogte van aanbod dat (nog) niet officieel op de markt is.

Gedegen marktkennis, uitstekende onderhandelingstechnieken en de persoonlijke betrokkenheid tekenen ons. U wordt zodoende kundig begeleid in het vinden van de meest geschikte woning, de volledige afhandeling van de huurovereenkomst, ondersteuning tijdens de inspectie en gedegen after sales.

Woning te koop maar toch verhuren !

Bent u, zoals velen, eigenaar van twee woningen en wordt uw woning maar niet verkocht? De lasten lopen hierdoor op. Laat u eens voorlichten door een van onze adviseurs als het gaat om de mogelijkheden van verhuur!

Over de leegstandwet

Bij tijdelijke (ver)huur op grond van de leegstandwet zijn de huurbeschermingsbepalingen uit het Burgerlijk wetboek niet van toepassing. Wel moet de huurovereenkomst voor ten minste 6 maanden worden aangegaan met een opzegtermijn van minimaal 3 maanden voor de verhuurder. Voor de huurder is de opzegtermijn 1 maand. Voor tijdelijke verhuur op grond van de leegstandwet moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Meer informatie hierover vindt u in de brochure VNG.

Tijdelijke verhuur op basis van de leegstandwet is vergunningsplichtig. De vergunning wordt verleend voor de duur van 2 jaar. Verlenging is mogelijk voor steeds 1 jaar tot een duur van maximaal 5 jaar. De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning verlopen is. Hier kunt u het aanvraagformulier downloaden.