Nieuw

Oliestraat 48 5301 BB Zaltbommel

Wilt u uw woning verhuren maar u bent niet op de hoogte van de eventuele valkuilen? Vooraf wilt u graag weten wie uw woning gaat huren. Is de huurder wel betrouwbaar? Ook het opmaken van een sluitende huurovereenkomst is van groot belang. Mogelijk is de verhuur van uw woning nieuw voor u. Dan is het goed om Moolenaar Makelaardij in te schakelen. 

Vaste werkwijze geeft duidelijkheid en zekerheid

Wij behartigen uw belangen alsof het onze eigen belangen zijn. We gaan daarbij zorgvuldig te werk, waardoor we u optimale zekerheid bieden als verhurende partij. Hieronder de vaste stappen die we bij onze huurbegeleiding namens u als verhurende partij doorlopen:

  • Vrijblijvend advies gesprek
  • Opname woning
  • Uitwerken presentatie – brochure
  • Internetvermelding
  • Bezichtigingen – bezichtigingsverslag opstellen
  • Controle ID – paspoort huurders
  • Huurovereenkomst
  • Ondertekening overeenkomst
  • Arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens
  • Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
    • Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
    • Paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
    • Paspoort werknemer
  • Procesverbaal opmaken
  • Inspectie woning
  • Sleuteloverhandiging

Huurwoning zoeken?

Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning? Als verhuurspecialist beschikt Moolenaar Makelaardij over een uitgebreid netwerk met bemiddelaars, makelaars en agenten die huuraanbod in de markt hebben. Mede dankzij onze persoonlijk benadering zijn wij vaak al op de hoogte van aanbod terwijl het nog niet officieel op de markt is verschenen. Een absolute pré om ons in te schakelen bij uw huur-zoekopdracht. 

Een verkoopwoning (tijdelijk) verhuren

Bent u eigenaar van twee woningen en wordt uw ene woning maar niet verkocht? De lasten lopen hierdoor op. Kom vooral eens praten met een van de adviseurs van Moolenaar Makelaardij over de mogelijkheden van verhuur. Het zal u verbazen wat de mogelijkheden zijn. Naast de financiële voordelen die (tijdelijke) verhuur met zich meebrengt, kan het uw verkoopkansen zelfs vergroten omdat een bewoonde woning in de regel beter verkoopt dan een leegstaande woning. 

Over de leegstandwet

Er is vaak onduidelijkheid over de mogelijkheden van verhuur binnen de bepalingen van de leegstandwet. Bij tijdelijke (ver)huur op grond van de leegstandwet zijn de huurbeschermingsbepalingen uit het Burgerlijk wetboek niet van toepassing. Wel moet de huurovereenkomst voor ten minste 6 maanden worden aangegaan met een opzegtermijn van minimaal 3 maanden voor de verhuurder. Voor de huurder is de opzegtermijn 1 maand. Voor tijdelijke verhuur op grond van de leegstandwet moet u wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Meer informatie hierover vindt u in de brochure VNG die we u desgewenst graag toesturen. 

Thea Moolenaar NVM Makelaar
Neem contact op

Waarom kiezen voor Moolenaar?

Dé nummer 1 makelaar van de Bommelerwaard

Uitstekend Het contact was heel goed , we zijn super tevreden binnen een week ons huis verkocht . Top team moolenaar makelaardij . Bedankt

Bettina uit: Kerkdriel
10

Belachelijk! Rapport staat vol fouten, ze weigeren hierop aanpassingen te maken en weigeren inhoudelijk te reageren.

eileen van uitert uit: ROSSUM GLD
1

Top makelaar, geen aanmerkingen . Makkelijk en snel contact met makelaar. Luistert goed naar wensen klant en komt afspraken netjes en op tijd na.

Alexander uit: AALST GLD
10

Super makelaar ! Een makelaar waar alle medewerkers kundig en erg betrokken zijn. Goede marktkennis en komen alle afspraken altijd na. Wederom weer een super ervaring met Moolenaar Makelaardij !

Jeanette uit: Bruchem
10

Afspraken worden nagekomen Voor een waardebepaling van onze woning hebben we Thea uitgenodigd. Zij was enthousiast over onze woning en gaf een indicatie van de waarde. Dit lag al een stuk hoger dan wat wij hadden gedacht. Daarom afgesproken om het in de stille verkoop te verkopen (we hadden immers geen haast). Al vrij snel had Moolenaar makelaardij diverse geïnteresseerden waardoor we onze woning voor een erg goede prijs hebben verkocht.

Kees uit: Zaltbommel
8

Beleef de Bommelerwaard