Nieuw

Buitentuin 111 5301 WP Zaltbommel

Wilt u uw woning verhuren maar u bent niet op de hoogte van de eventuele valkuilen? Vooraf wilt u graag weten wie uw woning gaat huren. Is de huurder wel betrouwbaar? Ook het opmaken van een sluitende huurovereenkomst is van groot belang. Mogelijk is de verhuur van uw woning nieuw voor u. Dan is het goed om Moolenaar Makelaardij in te schakelen. 

Vaste werkwijze geeft duidelijkheid en zekerheid

Wij behartigen uw belangen alsof het onze eigen belangen zijn. We gaan daarbij zorgvuldig te werk, waardoor we u optimale zekerheid bieden als verhurende partij. Hieronder de vaste stappen die we bij onze huurbegeleiding namens u als verhurende partij doorlopen:

  • Vrijblijvend advies gesprek
  • Opname woning
  • Uitwerken presentatie – brochure
  • Internetvermelding
  • Bezichtigingen – bezichtigingsverslag opstellen
  • Controle ID – paspoort huurders
  • Huurovereenkomst
  • Ondertekening overeenkomst
  • Arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens
  • Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
    • Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
    • Paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
    • Paspoort werknemer
  • Procesverbaal opmaken
  • Inspectie woning
  • Sleuteloverhandiging

Huurwoning zoeken?

Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning? Als verhuurspecialist beschikt Moolenaar Makelaardij over een uitgebreid netwerk met bemiddelaars, makelaars en agenten die huuraanbod in de markt hebben. Mede dankzij onze persoonlijk benadering zijn wij vaak al op de hoogte van aanbod terwijl het nog niet officieel op de markt is verschenen. Een absolute pré om ons in te schakelen bij uw huur-zoekopdracht. 

Een verkoopwoning (tijdelijk) verhuren

Bent u eigenaar van twee woningen en wordt uw ene woning maar niet verkocht? De lasten lopen hierdoor op. Kom vooral eens praten met een van de adviseurs van Moolenaar Makelaardij over de mogelijkheden van verhuur. Het zal u verbazen wat de mogelijkheden zijn. Naast de financiële voordelen die (tijdelijke) verhuur met zich meebrengt, kan het uw verkoopkansen zelfs vergroten omdat een bewoonde woning in de regel beter verkoopt dan een leegstaande woning. 

Over de leegstandwet

Er is vaak onduidelijkheid over de mogelijkheden van verhuur binnen de bepalingen van de leegstandwet. Bij tijdelijke (ver)huur op grond van de leegstandwet zijn de huurbeschermingsbepalingen uit het Burgerlijk wetboek niet van toepassing. Wel moet de huurovereenkomst voor ten minste 6 maanden worden aangegaan met een opzegtermijn van minimaal 3 maanden voor de verhuurder. Voor de huurder is de opzegtermijn 1 maand. Voor tijdelijke verhuur op grond van de leegstandwet moet u wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Meer informatie hierover vindt u in de brochure VNG die we u desgewenst graag toesturen. 

Thea Moolenaar NVM Makelaar
Neem contact op

Waarom kiezen voor Moolenaar?

Dé nummer 1 makelaar van de Bommelerwaard

Van Begin tot eind top geregeld. van mijn eerste telefoontje met Moolenaar tot het einde alles super en professioneel geregeld.

Frans uit: Zaltbommel
10

uitermate slecht Huur huis tijdelijk willen opzeggen, hier komen voorwaardes bij kijken die asociaal en wettelijk niet mogelijk. Borg inhouden Bemiddelingskosten betalen Huur blijven doorbetalen totdat er een nieuwe huurder is/komt Zelf Huurders aandragen en deze dan zonder reden afkeuren Extra maand huur betalen omdat het zogenaamd contract breuk is. Kortom oplichters.

max uit: Alem
1

een dikke tien! Vanaf het eerste moment prima opgepakt, alle afspraken voor inmeten, opname en foto's op een dag. Brochure was snel klaar en kritiek was welkom. Verder geen bemoeienissen met de verkoop, na een bezoek werden we direct geinformeerd. Ze zeggen wat ze doen en doen wat ze zeggen. Een heerlijk vertrouwd gevoel. Meiden en Mikel bedankt!!

Kerensa uit: Rossum
10

Top goede service .

Roeland uit: Geldermalsen
10

Uitstekende en snelle service Prettig contact gehad met deze makelaardij, waren bijzonder vriendelijk en behulpzaam, reageerden supersnel en een uitgebreid taxatierapport (incl. validatie) binnen 2 dagen ontvangen voor een niet alledaags object. Klasse, zeker een aanrader!

Sander uit: Hank
10

Beleef de Bommelerwaard