Nieuw

Vergtweg 1 5301 TA ZALTBOMMEL

Wilt u uw woning verhuren maar u bent niet op de hoogte van de eventuele valkuilen? Vooraf wilt u graag weten wie uw woning gaat huren. Is de huurder wel betrouwbaar? Ook het opmaken van een sluitende huurovereenkomst is van groot belang. Mogelijk is de verhuur van uw woning nieuw voor u. Dan is het goed om Moolenaar Makelaardij in te schakelen. 

Vaste werkwijze geeft duidelijkheid en zekerheid

Wij behartigen uw belangen alsof het onze eigen belangen zijn. We gaan daarbij zorgvuldig te werk, waardoor we u optimale zekerheid bieden als verhurende partij. Hieronder de vaste stappen die we bij onze huurbegeleiding namens u als verhurende partij doorlopen:

  • Vrijblijvend advies gesprek
  • Opname woning
  • Uitwerken presentatie – brochure
  • Internetvermelding
  • Bezichtigingen – bezichtigingsverslag opstellen
  • Controle ID – paspoort huurders
  • Huurovereenkomst
  • Ondertekening overeenkomst
  • Arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens
  • Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
    • Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
    • Paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
    • Paspoort werknemer
  • Procesverbaal opmaken
  • Inspectie woning
  • Sleuteloverhandiging

Huurwoning zoeken?

Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning? Als verhuurspecialist beschikt Moolenaar Makelaardij over een uitgebreid netwerk met bemiddelaars, makelaars en agenten die huuraanbod in de markt hebben. Mede dankzij onze persoonlijk benadering zijn wij vaak al op de hoogte van aanbod terwijl het nog niet officieel op de markt is verschenen. Een absolute pré om ons in te schakelen bij uw huur-zoekopdracht. 

Een verkoopwoning (tijdelijk) verhuren

Bent u eigenaar van twee woningen en wordt uw ene woning maar niet verkocht? De lasten lopen hierdoor op. Kom vooral eens praten met een van de adviseurs van Moolenaar Makelaardij over de mogelijkheden van verhuur. Het zal u verbazen wat de mogelijkheden zijn. Naast de financiële voordelen die (tijdelijke) verhuur met zich meebrengt, kan het uw verkoopkansen zelfs vergroten omdat een bewoonde woning in de regel beter verkoopt dan een leegstaande woning. 

Over de leegstandwet

Er is vaak onduidelijkheid over de mogelijkheden van verhuur binnen de bepalingen van de leegstandwet. Bij tijdelijke (ver)huur op grond van de leegstandwet zijn de huurbeschermingsbepalingen uit het Burgerlijk wetboek niet van toepassing. Wel moet de huurovereenkomst voor ten minste 6 maanden worden aangegaan met een opzegtermijn van minimaal 3 maanden voor de verhuurder. Voor de huurder is de opzegtermijn 1 maand. Voor tijdelijke verhuur op grond van de leegstandwet moet u wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Meer informatie hierover vindt u in de brochure VNG die we u desgewenst graag toesturen. 

Thea Moolenaar NVM Makelaar
Neem contact op

Waarom kiezen voor Moolenaar?

Dé nummer 1 makelaar van de Bommelerwaard

zeer prettig en professioneel Molenaar makelaardij is een makelaar die zeer professioneel en vakkundig te werk gaan. Daarbij zijn ze vriendelijk en klantgericht. En als ik ooit weer mijn huis verkoop laat ik dat zeker weer door hun doen. En mijn advies aan mensen die hun huis willen verkopen ga naar Moolenaar makelaardij want daar krijg je zeker geen spijt van.

Eddy uit: Zaltbommel
10

Zeer tevreden Er is goed geluisterd naar mijn wensen en verwachtingen t.a.v. verkoop van mijn huis en aankoop nieuwe woning. Na elke bezichtiging snelle terugkoppeling, toegankelijk in communicatie. Dit heeft geresulteerd dat ik binnen 2 wkn mijn huis heb verkocht en mijn nieuwe huis heb gekocht.

Saskia Krom uit: Waardenburg
9

super tevreden Wij zijn zeer tevreden over de aanpak en de persoonlijke begeleiding van de verkoop van ons huis. Wij hebben dit als zeer prettig ervaren vandaar deze reactie

Marlou en Mike uit: Den Bosch
9

Niet Oké Beste lezer, Helaas: veel beloven weinig geven doet de burger in armoe leven. 24 december gevraagd het verkocht bord van mijn gevel te halen. Het bord zit hartstikke vast aan mijn ruit, ik kan het zelf niet verwijderen. Inmiddels is het zaterdag 4 januari en het bord hangt nog steeds. Daar word ik niet blij van. Misschien ten overvloede, het bord heeft er al een half jaar gehangen!

Erica uit: Zaltbommel
1

Verkoop woning Goed en fijn contact,en in no time ons huis verkocht!!!

Angelique uit: Zaltbommel
10

Beleef de Bommelerwaard