Nieuw

Empelenhof 3 5331 KP Kerkdriel

Om zekerheid te krijgen over de woning die u wilt gaan kopen is het vaak verstandig om een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Vanuit de opgedane bouwtechnische ervaring heeft Moolenaar Makelaardij veel expertise op het gebied van bouwtechnische aangelegenheden. We zien vaak bij een bezichtiging al heel snel wat de mogelijke bouwtechnische mankementen zijn van een woning of bedrijfspand. 

Zekerheid over uw aankoop

De uitvoer van een bouwtechnische keuring geeft u een zeker gevoel over de woning waar u voor kiest. Voor zowel bestaande- als nieuwbouw krijgt u met een bouwtechnische keuring inzicht in de bouwtechnische staat en de eventuele bouwtechnische gebreken. Ook krijgt u door de keuring een goed inzicht in eventuele herstelkosten.

Samenwerking PerfectKeur

Moolenaar Makelaardij heeft een samenwerking met PerfectKeur voor alle bouwtechnische keuringen. Hierdoor bent u als opdrachtgever zeker van een objectieve en onafhankelijke keuring die door een regionaal opererende vakkundige organisatie wordt uitgevoerd.

Waaruit bestaat een bouwtechnische keuring?

Het uiteindelijke resultaat van een bouwtechnische keuring is een zeer uitgebreid bouwkundig rapport. De rapporten voldoen aan de eisen die gesteld zijn m.b.t. de Nationale Hypotheek Garantie. Bouwtechnische rapporten van PerfectKeur worden erkend door de NHG, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en alle bij de Autoriteit Financiële Markten geregistreerde financiële instellingen. Het bouwkundig rapport is in begrijpelijke taal geschreven, voorzien van foto’s, wordt full color uitgeprint en zowel digitaal als in printvorm aangeboden.

Op welke aspecten wordt gelet?

De keuring betreft een beoordeling van de volgende elementen:

  • Fundering, kruipruimte (beperkt) en vloeren.
  • Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte.
  • Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien.
  • Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen.
  • Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie.
  • Staat van puien, kozijnen, ramen, deuren enz.
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de CV installatie.
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie.
  • Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van keuken.
  • Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van alle overige sanitaire groepen.
  • Een oordeel over de staat van evt. schuren, garages en opstallen.
  • Vaststellen aanwezigheid loden waterleiding, risico koolmonoxide e.d.

De beoordeling leidt uiteindelijk tot een kostenraming met direct noodzakelijke kosten, termijnkosten en verbeterkosten.

Kosten van een bouwtechnische keuring

De kosten voor een bouwtechnische keuring bedragen € 365,00 incl. BTW. Dit betreft de prijs voor woningen tot maximaal 800 m³. Per 100 m³ meer geldt een meerprijs van € 35,00 incl. BTW. Onze Bouwtechnische Keuringen voldoen aan de norm van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Prijzen zijn altijd onder voorbehoud.

Thea Moolenaar NVM Makelaar
Neem contact op

Waarom kiezen voor Moolenaar?

Dé nummer 1 makelaar van de Bommelerwaard

Fijne en snelle communicatie! Bij vragen een snelle/duidelijke reactie. Communicatie ontzettend fijn je word direct goed geholpen.

Demi Hanegraaf uit: Kerkdriel
9

Betrokken en professioneel Door de goede ervaring bij de aankoop van ons nieuwe huis, hebben wij Thea Molenaar en haar team gevraagd om ons te begeleiden bij de verkoop van ons huis. Met een duidelijk stappenplan, goede adviezen en accurate opvolging van de afspraken is het verkoopproces op een heel prettige manier verlopen met een voor alle partijen gewenst resultaat. Nogmaals dank voor deze samenwerking!

Bart en Jolanda de Groot uit: Gameren
10

snel en kordaat In duidelijke stappen en altijd met ons meedenkend heeft Thea met haar team onze mooie plek gepresenteerd en in de markt gezet. Alle afspraken werden netjes nagekomen en met goede gesprekken en adviezen hebben we de verkoop kunnen sluiten waarbij zowel de verkopende als de kopende partij met een grote glimlach het koopcontract heeft getekend. Heel veel dank voor jullie begeleiding en inzet!!

Fons en Cora v.d. Heijden uit: Gameren
10

Goede samenwerking Goede en snelle communicatie, met goed resultaat!

Sukyee Cheung uit: Zaltbommel
9

Snel, vakkundig, energiek en ondersteunend in het hele verkoop- en aankoopproces! Toppers! Thea en haar team zijn toppers, iedereen heeft me enorm geholpen om mijn huis binnen no-time te verkopen op een verantwoorde manier. Ze scheppen geen verwachtingen die ze niet kunnen waarmaken, attenderen je op aandachtspunten in overeenkomsten etc. Kortom... ze ontzorgen je van rompslomp waar je zelf gewoon niet al te veel vanaf wil weten en je kunt ze blindelings vertrouwen.

Natalina Pennacchioni uit: Zaltbommel
10

Beleef de Bommelerwaard