Nieuw

Dijkzichtstraat 4 5305 BK Zuilichem

Om zekerheid te krijgen over de woning die u wilt gaan kopen is het vaak verstandig om een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Vanuit de opgedane bouwtechnische ervaring heeft Moolenaar Makelaardij veel expertise op het gebied van bouwtechnische aangelegenheden. We zien vaak bij een bezichtiging al heel snel wat de mogelijke bouwtechnische mankementen zijn van een woning of bedrijfspand. 

Zekerheid over uw aankoop

De uitvoer van een bouwtechnische keuring geeft u een zeker gevoel over de woning waar u voor kiest. Voor zowel bestaande- als nieuwbouw krijgt u met een bouwtechnische keuring inzicht in de bouwtechnische staat en de eventuele bouwtechnische gebreken. Ook krijgt u door de keuring een goed inzicht in eventuele herstelkosten.

Samenwerking PerfectKeur

Moolenaar Makelaardij heeft een samenwerking met PerfectKeur voor alle bouwtechnische keuringen. Hierdoor bent u als opdrachtgever zeker van een objectieve en onafhankelijke keuring die door een regionaal opererende vakkundige organisatie wordt uitgevoerd.

Waaruit bestaat een bouwtechnische keuring?

Het uiteindelijke resultaat van een bouwtechnische keuring is een zeer uitgebreid bouwkundig rapport. De rapporten voldoen aan de eisen die gesteld zijn m.b.t. de Nationale Hypotheek Garantie. Bouwtechnische rapporten van PerfectKeur worden erkend door de NHG, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en alle bij de Autoriteit Financiële Markten geregistreerde financiële instellingen. Het bouwkundig rapport is in begrijpelijke taal geschreven, voorzien van foto’s, wordt full color uitgeprint en zowel digitaal als in printvorm aangeboden.

Op welke aspecten wordt gelet?

De keuring betreft een beoordeling van de volgende elementen:

  • Fundering, kruipruimte (beperkt) en vloeren.
  • Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte.
  • Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien.
  • Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen.
  • Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie.
  • Staat van puien, kozijnen, ramen, deuren enz.
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de CV installatie.
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie.
  • Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van keuken.
  • Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van alle overige sanitaire groepen.
  • Een oordeel over de staat van evt. schuren, garages en opstallen.
  • Vaststellen aanwezigheid loden waterleiding, risico koolmonoxide e.d.

De beoordeling leidt uiteindelijk tot een kostenraming met direct noodzakelijke kosten, termijnkosten en verbeterkosten.

Kosten van een bouwtechnische keuring

De kosten voor een bouwtechnische keuring bedragen € 365,00 incl. BTW. Dit betreft de prijs voor woningen tot maximaal 800 m³. Per 100 m³ meer geldt een meerprijs van € 35,00 incl. BTW. Onze Bouwtechnische Keuringen voldoen aan de norm van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Prijzen zijn altijd onder voorbehoud.

Thea Moolenaar NVM Makelaar
Neem contact op

Waarom kiezen voor Moolenaar?

Dé nummer 1 makelaar van de Bommelerwaard

Zeer goede makelaar. Hebben een fijn contact gehad met de makelaar en ze hadden goed geluisterd naar onze wensen .

Ted uit: KERKDRIEL
10

Uitstekend! Goede communicatie, alles loopt volgens planning en afspraken worden na gekomen. Sylvia is vriendelijk, betrokken en weet precies waar ze het over heeft. Ik ben erg tevreden!

Esmé uit: Tiel
10

Kennis van de markt en erg servicegericht De contacten verliepen bijzonder plezierig maar wel professioneel. Thea heeft kennis van de markt en kan mensen goed inschatten. Door deze zaken is het verkooptraject soepel verlopen. Ik kon bij haar en haar collega’s altijd terecht met vragen

Hans uit: Zaltbommel
10

Nou super gegaan Nou als ik iemand zou kennen die een huis moet of wil verkopen zou ik jullie aanraden. En als er vragen waren dan werden wij uit stekend geholpen.

Johan uit: Heerewaarden
10

Deskundig en klantvriendelijk Ik heb Thea Molenaar en haar team als professioneel, deskundig en klantgericht ervaren. Prima communicatie, betrouwbaar, goed bereikbaar en denken met je mee.

Jose van Grinsven uit: Zaltbommel
9

Beleef de Bommelerwaard