Kerkdriel – Handelsweg 8

Koop object

Vraagprijs: € 699.000,- k.k.
Perceelopp.: 1.052 m2
Bouwjaar: 2010

Aan de rand van het gezellige dorp Kerkdriel en gelegen op een kleinschalig industrieterrein staat deze royale vrijstaande villa. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een kantoor op de begane grond, een ruime woonkamer en een heerlijke open eetkamer met aangrenzend de moderne, ruime luxueuze keuken. Deze jonge woning met moderne gemakken is fraai en neutraal afgewerkt en biedt voor de ondernemer de perfecte combinatie van wonen en werken door de aanwezigheid van een riante loods die uitgerust is met een moderne keuken met inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens beschikt de loods over een eigen combi ketel en kan de werkplaats worden verwarmd.

Zowel het woonhuis als de loods hebben beiden een eigen oprit. De oprit van de loods is maar liefst 7,5 meter breed. Beiden opritten zijn voorzien van op afstand bediende poorten.

De woning is in 2010/2011 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 195 m². De inhoud bedraagt 825 m³ en het geheel ligt op een perceel van maar liefst 1.052 m²! De loods heeft een oppervlakte van ruim 190 m2 met een bergzolder van ca. 50 m2.

Het dorp Kerkdriel heeft een regionale functie met een gezellig dorpsplein met voldoende winkels, horeca, basisscholen en watersportvoorzieningen alsmede een golfbaan langs de rivier.
Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.

Indeling woonhuis: aan de rechterzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de ruime hal bevindt zich de trapopgang naar verdieping, uitgebreide meterkast en moderne toiletruimte v.v. wandcloset en handwas fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot kantoor en royale woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Via een halfopen verbinding heeft u toegang tot de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals; koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combioven, magnetron en afzuigkap, aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en vaste kast met schuifdeuren.
Verdieping: overloop toegang gevend tot 4 ruime slaapkamers waarvan 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, separate toiletruimte v.v. wandcloset en handwas fonteintje en moderne badkamer v.v. inloopdouche, whirlpool en dubbele wastafelmeubel.
Zolder: toegankelijk via een vlizotrap.

Adres
Straatnaam: Handelsweg
Huisnummer: 8
Postcode: 5331 PS
Woonplaats: Kerkdriel
Overige
Aanvaarding in overleg
Object aanmelding in verkoop genomen
Datum invoer 24 augustus 2018
Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw
Maten en ligging
Liggingen: bedrijventerrein
Oppervlakte perceel1.052 m2
Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.1.052 m2
Bouwjaar
Bouwjaar: 2010
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend