Omschrijving
Slim starten en heerlijk wonen in Alem!
Alem. Een pittoresk en rustig dorp aan de Maas, met een eigen jachthaven en een prachtige natuur. Een dorp met boerderijen en (half-) vrijstaande huizen, waar de koeien grazen tussen hagen van bloeiende meidoorn. Aan de Weikesstraat in Alem bouwt De Kernen elf woningen in twee rijtjes. Het zijn koopwoningen en vooral bestemd voor starters. Bij het ontwerpen van het plan was de uitdaging passende nieuwe woningen te realiseren welke in het bestaande beeld van Alem passen. Een dorp met vooral vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Om die overgang vloeiend te laten verlopen, is ervoor gekozen één rij eruit te laten zien als een langgevelboerderij.
‘Schuurwoningen’
Van het rijtje koopwoningen aan de Weikesstraat zijn er vijf ideaal voor starters. De woningen hebben een mooie
ligging en een uitstraling die bij de omgeving past. De vijf starterswoningen liggen in het ‘schuurdeel’. Het zijn rijtjeswoningen, maar door hun bijzondere, slim vormgegeven uiterlijk hebben ze veel meer allure dan de
gemiddelde rijtjeswoning. Ze zijn bovendien ruim voor starterswoningen, met een flinke keuken en woonkamer, drie
slaapkamers én een tuin (met een berging als optie).
Weikesstraat 3 t/m 6 (tussenwoningen):
Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, open keuken, tuingerichte woonkamer met praktische proviandkast en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van ca. 13.5, 7.5 en 7.5 m2), badkamer
Tweede verdieping: open zolderruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-installatie, bereikbaar middels een vaste trap. Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaap- of werkkamer.
Koopsom: € 159.500,- v.o.n.
Inhoud: ca. 370 m3
Perceeloppervlakte: variërend tussen ca. 100 en 110 m2.
Weikesstraat 7 (hoekwoning):
Indeling woonhuis:
Begane grond: zijentree, hal met meterkast en toiletruimte, open keuken, tuingerichte woonkamer met praktische proviandkast en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van ca. 13.5, 7.5 en 7.5 m2), badkamer
Tweede verdieping: open zolderruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-installatie, bereikbaar middels een vaste trap. Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaap- of werkkamer.
Koopsom: € 159.500,- v.o.n.
Inhoud: ca. 390 m3
Perceeloppervlakte: ca. 120 m2
Het dorp – Charmant schiereiland
Alem is een charmant Gelders dorp van ongeveer 650 inwoners met een bijzondere ligging. Rustig, met een eigen jachthaventje, dus ideaal om te recreëren aan de Maas. Aan de overkant van het water liggen de Brabantse kernen Het Wild en Maren, die met de pont te bereiken zijn. Aan de Gelderse zijde zijn Rossum, Kerkdriel en Velddriel de dichtstbijgelegen dorpen. Zaltbommel is een grotere plaats die vlakbij ligt. Ook Den Bosch ligt op een steenworp afstand. Het bloeiende meidoornlandschap van Alem is prachtig om te zien. De meidoornhagen zijn ooit aangeplant als alternatief voor duur prikkeldraad. Ze houden nog steeds de koeien binnen het perceel. Alem heeft een basisschool, een kerk, een voetbalvereniging en een eigen fanfare. Er is voor jong en oud genoeg te beleven. Alem kent het muziekevenement Alempop en in de zomer het originele ‘soepenfestival’, naar een Frans idee. Heel Alem loopt er voor uit!
Voorzieningen en bezienswaardigheden
• Basisschool Sint Odrada
• Jachthaven
• Dorpshuis De Drie Linden
• Eetcafé ‘De Maas’
• Katholieke Sint-Hubertuskerk uit 1873
• Nederlands Dakpannenmuseum
• Voetbalclub V.V. Alem
• Fanfare Alem
• Wijnproeverij
• Hart van Alem
• Diverse kleine verenigingen
